张剑认为，陕西当前房地产市场回暖引发建筑钢材市场企稳，主要在于国家三部门8月31日公布的公积金贷款购二套房政策的变化。根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，自9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。他还提供了这样一组数字，今年1月~7月份，陕西省房地产开发企业完成投资1311.65亿元，同比增长6.1%，增速比上半年提高2.2个百分点，比全国平均增速高出1.8个百分点。这是自2014年初以来，陕西省房地产开发增速首次超过国家平均水平。

张剑说，虽然近期受阴雨天气影响，陕西地区建筑钢材成交略有萎缩，但主导钢厂资源有限对价格形成较强支撑。特别是最近一周，陕西区域内多数商家建筑钢材报价维持稳定，西安地区个别异地钢厂产品价格趋强。目前陕钢集团龙钢公司建筑钢材发货速度放慢，市场资源偏少，价格回升了约100元/吨，使得建筑钢价基本突破2000元/吨。现在龙钢产ф18mm~ф25mmⅢ级大螺纹钢报价2050元/吨，ф8mm~ф10mm盘螺报价2200元/吨；酒钢产ф18mm~ф25mmⅢ级大螺纹钢报价2060元/吨。

张剑表示，钢厂减少建筑钢材投放量，也是促使西安建筑钢价趋稳的原因之一。本地主导钢厂和异地钢厂普遍主动或被动减少资源的投放，使得经销商对二三线钢厂资源拿货情绪也明显降低。目前，陕西建筑钢材市场成交主要集中于几个主导品牌，二三线钢厂已逐步失去价格优势，因此，近期陕西建筑钢材市场价格总体得以保持稳定。