按照此次推出的住宅“以旧换新”惠民购房政策，换购申请人可以用一套或多套存量房置换一套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的70%，即价值70万元的存量房需置换100万元以上的新建商品房。

对于参与“以旧换新”的存量房，政策要求为位于苏州高新区范围内的住宅，不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等，且不动产权证建筑面积在144平方米（不含本数）以下。同时，政策还要求该存量房产权清晰、未出租且未设立居住权、不存在质量问题和安全隐患，房屋产权人需为自然人。可换购的新房数量暂定100套，为苏高新集团参与开发且在售的6个指定住宅项目。

苏州高新区管委会相关负责人表示，此次推出住宅“以旧换新”惠民购房政策，是助力楼市稳定发展的探索和尝试，旨在打通一二手房销售链条，促进二手房与新房市场联动流通，为区域经济持续健康增长注入更强动力。

据了解，此次住宅“以旧换新”惠民购房政策试行至2025年1月31日。